Rénover durablement son logement

13 M€ d’aides mobilisées pour 1 156 logements améliorés entre 2023 et 2027 sur l’ensemble du Bassin d’Aurillac : les chiffres-clés fixent le cap de la nouvelle Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) lancée par la Communauté d’Agglomération du Bassin d’Aurillac en partenariat avec l’Anah, Action Logement et Procivis. “L’objectif est ambitieux, nettement supérieur à ceux des précédentes opérations menées depuis 2005 par la CABA”, se réjouit Angélique Martins, Vice-Présidente de la Communauté d’Agglomération en charge de l’Habitat et de la Politique de la Ville. La dernière OPAH intercommunale avait ainsi permis la rénovation de 988 logements entre 2017 et 2021. “Au total, ce sont plus de 2 300 logements qui ont pu être améliorés grâce aux opérations initiées par la CABA, complète Pierre Mathonier, le Président. Cela représente 7,6 % du parc total et 58 M€ de travaux générés sur le territoire.”  

Pour les copropriétés aussi 

Dans la continuité de cet engagement, la nouvelle OPAH vise à apporter des aides financières et techniques aux propriétaires des 25 communes afin d’améliorer leurs logements, qu’ils soient occupants ou bailleurs. En lien avec le contexte actuel, la lutte contre la précarité énergétique est l’une des ambitions majeures de l’opération. Les travaux d’économie d’énergie seront ainsi fortement encouragés, notamment dans le cadre de la réhabilitation de copropriété. “L’objectif est d’accompagner une centaine de logements en copropriétés avec cette nouvelle OPAH, précise Pierre Mathonier. Elles constituent un sujet majeur pour le Bassin d’Aurillac : d’une part car elles peuvent être fragilisées si les travaux, parfois lourds et onéreux, ne sont pas réalisés et, d’autre part, parce que leur rénovation est un levier d’action contre la vacance.”  

La lutte contre le mal logement et la revitalisation des centres-bourgs sont également au cœur de l’OPAH 2023-2027. “Cette nouvelle opération est en cohérence avec les autres actions de politique urbaine menées sur le territoire, rappelle Laurent Buchaillat, Préfet du Cantal. En particulier avec le programme Petites Villes de Demain dont elle en constitue le volet habitat.”  

L’adaptation des logements et le maintien à domicile des personnes vieillissantes et/ou handicapées font également partie du champ d’intervention de l’opération. “C’est une opération très vertueuse, poursuit-il. Au profit de la qualité de vie des habitants, de la planète, des entreprises et de l’activité économique, ainsi que de l’attractivité territoriale.” 

Un interlocuteur unique 

Pour l’ensemble de ces thématiques, l’accompagnement des propriétaires dans leur projet a été confié à SOliHA Cantal. L’organisme apporte une information personnalisée sur les aides disponibles selon les travaux envisagés et la situation des propriétaires. “Nous travaillons autant avec les propriétaires occupants qu’avec les propriétaires bailleurs ou les syndicats de copropriété, expliquent René Condamine et Claire Gozard, Président et Directrice de SOliHA Cantal. Notre rôle est de les aiguiller, de les conseiller sur les travaux à réaliser et de les accompagner jusqu’au bouclage administratif des dossiers et au versement des subventions.”